Arsa için ahşap evler geniş bir seçimde mevcuttur. Bir arsa için bir evin nasıl seçileceği ve onu kurarken nelere dikkat etmeniz gerektiği konusunda tavsiyelerde bulunuyoruz.
Büyüleyici, tenha bir alanda bir arsa harika bir şeydir. Doğanın koynunda dinlenmek, gücünüzü mükemmel bir şekilde yeniler ve ruh halinizi iyileştirir. Kendi arsa da çocuklarımız için gerçek bir cennettir. Ancak arazinin kendisi hala tamamen mutlu olmak için yeterli değil. Çünkü en küçük eve bile ihtiyacın var. Daha büyük arsa sahipleri genellikle geleneksel bir şekilde bir tatil evi inşa etmeye karar verirler. Böyle bir ev kavramı pratikte yoktur. Aynı durum, yatırılan fonların üst limiti için de geçerlidir. Her yatırımcı için "yazlık tatil yeri" tamamen farklı bir anlama gelebilir. Bazıları için birkaç metre uzunluğunda bir ahşap ev olabilir, diğerleri için - yüzme havuzlu muhteşem bir villa. Aşağıdaki yazıda biraz daha mütevazi bir arsa gelişimi ile ilgileneceğiz ve sizi kendi kendine montaj amaçlı yazlıklarla ilgili konulara yaklaştırmaya çalışacağız.
Arsadaki ev - formaliteler ve yasal kısıtlamalar
Bir arsa üzerine yazlık yapmak, yapı ruhsatı gerektirmez. Ancak, arsanın doğasına bağlı olarak formalitelerde bazı farklılıklar olduğunu bilmeye değer.
bahse girmek istiyorsak aile tahsis bahçelerine ait arsa üzerinde bir ev (çardak), böyle bir çardak 35 m2'ye kadar bir inşaat alanına ve dik çatılar için 5 m'ye ve düz çatılar için 4 m'ye kadar yüksekliğe sahip olabilirken, inşaat alanı teras, sundurma veya sundurma içermez, toplam alanı 12 m²'yi geçmemek kaydıyla (Aile Tahsisleri Kanunu, Kanunlar Dergisi 2014, madde 40; Madde 1 nokta 9a). Böyle bir çardak inşaatı için, İnşaat Kanunu bir inşaat ruhsatı veya inşaat bildirimi gerektirmez (İnşaat Kanunu Madde 29, madde 1 bent 4 ve Madde 30 bent 1). Ancak, aile tahsisi kurallarını okumanız ve bunlara uymanız gerekir.
Oysa aile tahsis bahçelerine ait olmayan arsalar, izinsiz 35 m2'ye kadar tek katlı bir ev inşa edebilirsiniz.. (İnşaat Hukuku Madde 29 sn. 1 nokta 2 ve 2a ve Madde 30 nokta 1). Ne yazık ki, böyle bir ev inşaat işlerinin bildirilmesini gerektirebilir - yönetmeliklerin ifadeleri yetkililere oldukça fazla yorum özgürlüğü sağlar, bu nedenle arsanın bulunduğu alanda nasıl göründüğünü kontrol etmek daha iyidir.
Kendin Yap mağazasından bir arsa üzerinde küçük, beyaz bir ev
Baharın gelmesiyle birlikte daha büyük yapı marketlerin meydanlarında amacı, yani arsası belli olan ahşap evler sergileniyor.
Süpermarketlerin sunduğu evler çok pahalı değil. Genellikle fiyatları 3-6 bin zloti. Kabul edilmelidir ki, yaşamaya uygun yapılar için - masraf aşırı değildir. Ahşabın doğal karakterini sunan ve her renge boyanmış versiyonları mevcuttur. Ancak, bir süpermarkette satın alınan evin kendi başınıza monte edilmesi gerekeceğinin farkında olmalıyız. Bu ürünlerin üreticileri oldukça anlaşılır bir kullanım kılavuzu ekleseler de, montaj için en az iki veya üç gün ayırmanız ve kendinize yardımcı olması için en az bir çift el daha sağlamanız gerekir.
Bir arsa için en küçük ev bile dikkatli bir montaj gerektirir.
Okuyun: Bir bahçe pergolası nasıl yapılır ve ne ile ekilir
Evin arsa üzerinde kendi kendine montajı
Bir ev için yer seçimi dikkatlice düşünülmelidir.Evin kurulumuna başlamadan önce arsa üzerindeki konumunu göz önünde bulundurmalı ve inşaat için zemin hazırlamalısınız. Unutulmamalıdır ki, en küçük yapı bile arsa sınırları içinde ve kendimize uygun olacak şekilde konumlandırılmasını gerektirir. Esas olarak, eve ve daha geniş arazilere kolay erişim imkanı sağlamakla ilgilidir - girişin çevresine araba ile gitme imkanı. Başka bir şey, kulübenin zemin seviyesinin en yüksek olduğu yerde bulunması gerektiğidir. Bu sayede çözülme ve daha bol yağış mevsimlerinde taşmasını önlemiş olacağız.Ahşap yazlık için zemin tesviye edilmeli, sertleştirilmeli ve altta şap veya betonarme bloklar kullanılmalıdır.. Kaldırım taşları da bu amaç için uygundur. Bu tür yapılar, temellere yerleştirilmesini gerektirmez. Bağımsızdırlar ve yere sabitlenmeleri gerekmez. Bununla birlikte, bu tür bir ankraj, tüm elemanlar monte edildikten sonra yapılmalıdır, çünkü o zaman ev daha da sağlam olacaktır.
Evin montajı, tüm öğelerin paketten çıkarılmasını ve birbirleriyle eşleştirilmesini içerir. Satın alınan sette ihtiyacınız olan her şeyi bulacaksınız (vidalar, cıvatalar, çiviler vb. dahil). Düzgün bir şekilde gerçekleştirilen montajın, diğerlerinin yanı sıra aşağıdakiler tarafından onaylandığını unutmayın: paketlerde bulunan tüm detayların birebir kullanılması gerçeği. Evin yapıldığı ahşap genellikle korunur, ancak başka bir emprenye tabakası uygulamak zarar vermez. Tabii ki, evin sonraki kullanımı sırasında da emprenye işlemi düzenli olarak yapılmalıdır. Bu, dikilen binanın faydalarından uzun süre yararlanmanızı sağlayacaktır.
Bir arsa için profesyonelce yapılmış ev inşaatları
Bir pazarda bir arsa için ev alma imkanına ek olarak, bu tür yapıların profesyonel performansı ile ilgilenen şirketlerden birinden satın alma şansımız da var. Polonya pazarında bu tür birçok şirket var ve bunların çoğu çevrimiçi olarak satın alınabilir. Satın almaya karar verirken, evin görünümü ve boyutunun yanı sıra finansal olanakları da göz önünde bulundurmanız yeterlidir. Maliyetler on binlerce zloti.
Bir arsa için hazır evler, alan ve mimari açısından çeşitlidir. Bir veya daha fazla odaya sahip olabilirler ve zarif bir terasla donatılabilirler. Esas olarak tek katlı yapılar olarak mevcutturlar, ancak "katlı" bir versiyonda da mevcutturlar. Kendi gücünüzü deneyebilir ve bunları kendiniz kurabilirsiniz, ancak çoğu üretici uzmanlar tarafından montaj sunar.. Bu evlerin elemanları modern makineler tarafından üretilmektedir. Bu sayede hata olamaz ve her şey mükemmel bir şekilde birbirine uyar. Bu, elbette, montaj kolaylığı ve hızı ve ardından binanın sorunsuz çalışması anlamına gelir. İşi profesyonel bir yönetici ekibe emanet edersek, yapı bir gün içinde hazır olur. Bu tür nesnelerin dışarıdan daha sık ısıtıldığını belirtmekte fayda var. Yalıtım malzemesinin kullanılması yatırım maliyetlerini artırırken aynı zamanda evin kışın kullanılmasına da olanak sağlar. Yalıtımlı bir ev inşa etmeye karar verirken - işi tamamlamak için gereken biraz daha uzun süreyi de hesaba katmanız gerekir. Sonra tüm iş genellikle birkaç gün sürer.
Kapalı teraslı bir arsa için bir ev çok pratik bir çözümdür.
Arsa için bir ev seçerken nelere dikkat edilmelidir?
Arsa için hazır ev almaya karar verirken öncelikle bireysel ihtiyaçlarımızı göz önünde bulunduralım. Tercihen mevcut finansal imkanlar göz önünde bulundurularak.
Bir ev seçerken, bireysel unsurlarının işlenme kalitesine dikkat etmeye ve satıcıya kullanılan ahşabın türünü sormaya değer.
Ayrıca tesisi nasıl, ne sıklıkla ve kaç kişinin kullanacağını düşünmekte fayda var. Mutlu ebeveynlersek ve geceyi zaman zaman arsa üzerinde geçirmeyi planlıyorsak - evin en az iki oturma odası olmalıdır.
Çok sayıda bahçe aleti kullanırsak veya isteyerek bisiklete binersek - evin ek bir hizmet odası olması iyi olurdu. Ailemizin büyüklüğü ve arsa üzerinde harcanan sıklık ve zaman ne olursa olsun - teraslı evler her zaman mükemmeldir. Buraya bahçe mobilyalarını koyabilir, yemek yiyebilir ve kır evinden uzaklaşmadan doğa ile iletişim kurabilirsiniz.